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मोर्टगेज लोन का हिंदी में मतलब
नमस्कार दोस्तों आज हम इस पोस्ट में बात करेंगे मॉर्टगेज लोन के बारे में।
मॉर्गेज लोन: एक आसान भाषा में विवरण
- यह अपनी तरह का एक अलग लोन है, इसमें लोन प्रदत करते वक्त बैंक आपके जमीन के टुकड़े और उस पर बने भवन को साम्यिक बंधक करता है।
- यहां यह बताना उचित होगा कि इंग्लिश में इसे इक्विटेबल मॉर्टगेज कहते हैं।
किसे मिलता है लोन
- यह लोन व्यक्ति विशेष को प्रदर्शित किया जाता है और गैर व्यावसायिक इस्तेमाल के लिए प्रदत किया जाता है।
- यह अपनी तरह का एक अलग लोन इसलिए है क्योंकि इसमें आप सिक्योरिटी प्रदान करके अपने आकस्मिक खर्च, व्यक्तिगत खर्चे और इलाज हेतु पैसे की आवश्यकता इत्यादि जरूरतों को इस के द्वारा पूरा कर सकते हैं।
इस लोन को प्रदान करने से पूर्व बैंक इस लोन की पात्रता कैसे निकालते हैं
- अधिकतर बैंक इस लोन को प्रदान करने से पहले ग्राहक की बैंक के साथ लेनदेन को देखते हैं, यदि लेनदेन सुचारू और संतोषजनक है तो बैंक इस तरह के लोन को देते वक्त बिलकुल भी नहीं हिचकिचाते।
- यदि कोई ग्राहक अभी तक बैंक से संबंधित नहीं है तो बैंक उस ग्राहक को इस तरह का लोन देने से पूर्व किसी अन्य ग्राहक की प्रस्तावना एवं परिचय के लिए बोल सकता है, अन्य ग्राहक संबंधित बैंक का पहले से ग्राहक होना चाहिए।
- इसके अलावा यदि नया ग्राहक प्रस्तावना अथवा परिचय लाने में असफल है तो, नए ग्राहक की मार्केट में क्या साख है, को भी पता करके नए ग्राहक को मॉर्टगेज लोन उपलब्ध करवा सकते हैं।
बैंक इस तरह के लोन को इतनी सुलभता से क्यों नहीं देता
- यहां यह बताना उचित होगा कि बैंक अपनी संतुष्टि होने तक इस तरह के लोन प्रदत करने से बचता है। क्योंकि लोन डिफॉल्ट होने पर एक लंबी प्रक्रिया के तहत सिक्योरिटी को बैंक को नीलाम करना पड़ता है।
- इस लंबी प्रक्रिया का एक भाग सरफैसी एक्ट की पावर का इस्तेमाल करना होता है।
- इस सभी प्रक्रिया में बैंक के संसाधन और समय जाया होता है, इस मुख्य कारण बैंक इस तरह के मॉर्टगेज लोन प्रदत करने से पहले पूर्ण रूप से ग्राहक के बारे में संतुष्ट होना चाहते हैं।
क्या NRI ग्राहक भी ले सकते है लोन
- इस तरह के लोन को एन आर आई कस्टमर को भी प्रदत किया जा सकता है, बशर्ते उसका कोई निजी संबंधी इस तरह के लोन में सहभागी बने।
- यह लोन कंपनी या व्यावसायिक संगठनों एचयूएफ ट्रस्ट आदि को आमतौर पर नहीं दिया जाता।
- बैंक अपने कर्मचारियों को भी इस तरह का लोन प्रदान करता है।
क्या है अन्य विशेष बातें
- किसी अन्य लोन की भांति इस लोन में भी आयु 18 वर्ष से अधिक होनी चाहिए, यहां यह बताना उचित होगा कि बैंक 18 वर्ष या उससे अधिक आयु इस वजह से मांगते हैं क्योंकि 18 वर्ष से कम आयु का व्यक्ति व्यस्क नहीं होता और कोई भी माइनर किसी भी तरह का कॉन्ट्रैक्ट साइन नहीं कर सकता।
- यहां यह भी जोड़ना आपके ज्ञान में वृद्धि करेगा कि बैंक किसी भी लोन को देने से पूर्व ग्राहक से कॉन्ट्रैक्ट करता है।
इस लोन के बच्चे हिस्से की जानकारी हम अपनी अगली पोस्ट में प्रदान करेंगे। बहुत-बहुत धन्यवाद।
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